Appalto integrato Scaduta il 04/05/2026

Accordo quadro per la manutenzione dei fabbricati ferroviari RFI in 37 lotti in 16 regioni

Oggetto ufficiale: DAC.0037.2026 - Accordo Quadro per la progettazione esecutiva e l’esecuzione in appalto dei lavori per la manutenzione straordinaria e la manutenzione ordinaria di fabbricati ferroviari e relative pertinenze

Stazione appaltante

Rete Ferroviaria Italiana S.p.A.

Località

Località multiple (16 regioni)

Procedura

Procedura Aperta

Criterio di aggiudicazione

Offerta economicamente più vantaggiosa (qualità/prezzo)

Importo a base d'asta

€ 1.356.348.665,74

IVA esclusa

Lotti

Vedi il dettaglio dei lotti

Pubblicazione

30/01/2026

Scadenza offerte

04/05/2026

La gara in breve

Accordo quadro per progettazione esecutiva e lavori di manutenzione straordinaria e ordinaria di fabbricati ferroviari e pertinenze.
Lo bandisce Rete Ferroviaria Italiana S.p.A., in 37 lotti distribuiti in 16 regioni.
L'importo complessivo è di 1.356.348.665,74 euro e le offerte scadono il 04/05/2026.

La gara riguarda un accordo quadro di appalto integrato: l'impresa aggiudicataria si occupa sia della progettazione esecutiva sia dell'esecuzione dei lavori. Gli interventi sono di manutenzione straordinaria e ordinaria di fabbricati ferroviari e relative pertinenze a servizio dell'esercizio ferroviario, compresi i siti delle fondazioni FS italiane.

L'appalto comprende anche servizi di conduzione impianti, derattizzazione e disinfestazione. Gli interventi ricadono lungo le linee della giurisdizione di RFI, le linee regionali previste dalla normativa di riferimento e altre linee turistiche, oltre alle strutture Se.Ro.Di. e alle Officine.

L'appalto è diviso in 37 lotti territoriali, tra cui Ancona, Pescara, Bari, Bologna, Firenze, Genova, Milano, Napoli, Palermo, Roma, Torino, Venezia e Verona. Il lotto più grande è quello di Venezia Sud, da 104.629.745,14 euro. La procedura è aperta, con aggiudicazione all'offerta economicamente più vantaggiosa secondo il rapporto qualità/prezzo. L'avviso è stato pubblicato il 30/01/2026. Il codice CPV è 45200000-9.

Testo di sintesi generato con l'ausilio di un'intelligenza artificiale a partire dai dati ufficiali della gara.

Timeline della gara

30/01/2026
Pubblicata su TED
02/02/2026
Pubblicata su ANAC
24/02/2026
Rettifica su ANAC
27/03/2026
Rettifica su ANAC
04/05/2026
Scadenza offerte

Lotti 37

N.	Descrizione	Località	CIG	Importo
1	Lotto 1 – ANCONA Importo posto a base di gara euro 25.009.817,60 al netto IVA ed opzioni, di cui euro 742.282,39 per le spese di Progettazione esecutiva ed euro 1.060.457,14 per oneri relativi all’attuazione dei piani di sicurezza non soggetti a ribasso. Gara a procedura aperta, interamente gestita in modalità telematica, relativa alla “Progettazione esecutiva e l’esecuzione in appalto dei lavori per la manutenzione straordinaria e la manutenzione ordinaria di fabbricati ferroviari e relative pertinenze a servizio dell’esercizio ferroviario (fabbricati in genere, compresi i siti delle fondazioni FS italiane) e per i servizi di conduzione impianti, nonché servizi di derattizzazione e disinfestazione, di giurisdizione della Direzione Operativa Infrastrutture Territoriale, ricadenti lungo le linee della giurisdizione di RFI, nonché delle linee regionali previste al Titolo IV del Decreto-legge n.50 del 24 aprile 2017 convertito con legge 21 giugno 2017, n. 96 e delle ulteriori linee turistiche, oltre che S.O. Se.Ro.Di. e S.O. Officine”. Per ulteriori informazioni relative all’importo, si rinvia al Disciplinare di gara.	Ancona (AN)	BA2B7F56F2	€ 45.617.907,30
2	Lotto 2 – PESCARA Importo posto a base di gara euro 16.905.383,10 al netto IVA ed opzioni, di cui euro 479.627,86 per le spese di Progettazione esecutiva ed euro 642.375,02 per oneri relativi all’attuazione dei piani di sicurezza non soggetti a ribasso. Gara a procedura aperta, interamente gestita in modalità telematica, relativa alla “Progettazione esecutiva e l’esecuzione in appalto dei lavori per la manutenzione straordinaria e la manutenzione ordinaria di fabbricati ferroviari e relative pertinenze a servizio dell’esercizio ferroviario (fabbricati in genere, compresi i siti delle fondazioni FS italiane) e per i servizi di conduzione impianti, nonché servizi di derattizzazione e disinfestazione, di giurisdizione della Direzione Operativa Infrastrutture Territoriale, ricadenti lungo le linee della giurisdizione di RFI, nonché delle linee regionali previste al Titolo IV del Decreto-legge n.50 del 24 aprile 2017 convertito con legge 21 giugno 2017, n. 96 e delle ulteriori linee turistiche, oltre che S.O. Se.Ro.Di. e S.O. Officine”. Per ulteriori informazioni relative all’importo, si rinvia al Disciplinare di gara.	Pescara (PE)	BA2B7F67C5	€ 30.835.418,78
3	Lotto 3 – FOLIGNO Importo posto a base di gara euro 19.039.607,80 al netto IVA ed opzioni, di cui euro 483.783,63 per le spese di Progettazione esecutiva ed euro 794.078,11 per oneri relativi all’attuazione dei piani di sicurezza non soggetti a ribasso. Gara a procedura aperta, interamente gestita in modalità telematica, relativa alla “Progettazione esecutiva e l’esecuzione in appalto dei lavori per la manutenzione straordinaria e la manutenzione ordinaria di fabbricati ferroviari e relative pertinenze a servizio dell’esercizio ferroviario (fabbricati in genere, compresi i siti delle fondazioni FS italiane) e per i servizi di conduzione impianti, nonché servizi di derattizzazione e disinfestazione, di giurisdizione della Direzione Operativa Infrastrutture Territoriale, ricadenti lungo le linee della giurisdizione di RFI, nonché delle linee regionali previste al Titolo IV del Decreto-legge n.50 del 24 aprile 2017 convertito con legge 21 giugno 2017, n. 96 e delle ulteriori linee turistiche, oltre che S.O. Se.Ro.Di. e S.O. Officine”. Per ulteriori informazioni relative all’importo, si rinvia al Disciplinare di gara.	Foligno (PG)	BA2B7F7898	€ 34.728.244,60
4	Lotto 4 – BARI Importo posto a base di gara euro 37.262.832,28 al netto IVA ed opzioni, di cui euro 982.985,48 per le spese di Progettazione esecutiva ed euro 1.377.421,89 per oneri relativi all’attuazione dei piani di sicurezza non soggetti a ribasso. Gara a procedura aperta, interamente gestita in modalità telematica, relativa alla “Progettazione esecutiva e l’esecuzione in appalto dei lavori per la manutenzione straordinaria e la manutenzione ordinaria di fabbricati ferroviari e relative pertinenze a servizio dell’esercizio ferroviario (fabbricati in genere, compresi i siti delle fondazioni FS italiane) e per i servizi di conduzione impianti, nonché servizi di derattizzazione e disinfestazione, di giurisdizione della Direzione Operativa Infrastrutture Territoriale, ricadenti lungo le linee della giurisdizione di RFI, nonché delle linee regionali previste al Titolo IV del Decreto-legge n.50 del 24 aprile 2017 convertito con legge 21 giugno 2017, n. 96 e delle ulteriori linee turistiche, oltre che S.O. Se.Ro.Di. e S.O. Officine”. Per ulteriori informazioni relative all’importo, si rinvia al Disciplinare di gara.	Bari (BA)	BA2B7F896B	€ 67.967.406,07

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Domande frequenti 5

Qual è la scadenza per presentare l'offerta?

Le offerte vanno presentate entro il 04/05/2026. La gara è scaduta.

Qual è l'importo a base d'asta?

L'importo complessivo è di € 1.356.348.665,74, IVA esclusa, suddiviso in 37 lotti.

Chi è la stazione appaltante?

La gara è bandita da Rete Ferroviaria Italiana S.p.A. Procedura: procedura aperta. Criterio di aggiudicazione: offerta economicamente più vantaggiosa (qualità/prezzo).

Dove si svolge l'appalto?

Luogo di esecuzione: Località multiple (16 regioni).

Qual è il CIG della gara?

La gara ha 37 lotti, ciascuno con il proprio CIG: lotto 1 BA2B7F56F2, lotto 2 BA2B7F67C5, lotto 3 BA2B7F7898, lotto 4 BA2B7F896B, lotto 5 BA2B7F9A3E, lotto 6 BA2B7FAB11, lotto 7 BA2B7FBBE4, lotto 8 BA2B7FCCB7, lotto 9 BA2B7FDD8A, lotto 10 BA2B7FEE5D, lotto 11 BA2B7FFF30, lotto 12 BA2B800008, lotto 13 BA2B8010DB, lotto 14 BA2B8021AE, lotto 15 BA2B803281, lotto 16 BA2B804354, lotto 17 BA2B805427, lotto 18 BA2B8064FA, lotto 19 BA2B8075CD, lotto 20 BA2B8086A0, lotto 21 BA2B809773, lotto 22 BA2B80A846, lotto 23 BA2B80B919, lotto 24 BA2B80C9EC, lotto 25 BA2B80DABF, lotto 26 BA2B80EB92, lotto 27 BA2B80FC65, lotto 28 BA2B810D38, lotto 29 BA2B811E0B, lotto 30 BA2B812EDE, lotto 31 BA2B813FB1, lotto 32 BA2B814089, lotto 33 BA2B81515C, lotto 34 BA2B81622F, lotto 35 BA2B817302, lotto 36 BA2B8183D5, lotto 37 BA2B8194A8.

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